裝潢究竟是美好的體驗還是一場災難？ 經手上百戶住宅裝修的設計師給你的「絕對建議」 真實揭露如何規避裝修風險的一切祕訣。 對所有關於裝潢的事情， 如何從最小的細節來看出最大的風險？ 首次見面就敢遲到的設計師，你敢託付嗎？ 「網站比公司大」的設計師，你不會懷疑嗎？ 「 鑑賞標準」比你低的設計師，會有設計感嗎？ 【挑選設計師】：第一步就走對，勝過日後問題一大堆 Q：找個人工作室因為管銷少，所以裝修費用可以比較低？ A：不一定，假設同時缺工人，包商一定優先選設計公司，因為資金不會像個人工作室可能會有短缺問題，面臨可能必須停工或轉包。而正規公司會有會計部、工務部、設計部，包含整體和日後的服務完備，如果是個人工作室，就只有一個人，分身乏術。 設計師會提醒你「和室一點都不合適」嗎？ 設計在木地板下面的收納叫做「埋葬」。 收納恐慌症」會幫你換來一間倉庫。 【與設計師詳細溝通】：從「食衣住行育樂」條列出需求，打造最速配的家 Q：建商的格局方正，所以不一定要客變？ A：錯，標準格局不可能都符合所有住家，「客變」是最重要的權利，不要放棄，否則就失去買預售屋的意義。經過設計師為屋主量身設計，並和建商溝通，才會精準按照改過的格局配電。我曾經有屋主因為客變時想自己處理，結果格局和管線弄得亂七八糟，也忽略配電要跟著改變，沒住幾年又需重新大翻修，浪費了客變過程和日後時間。 成本決定成果，絕無便宜又大碗的裝潢。 探討設計師「低價的做法」， 不如先了解設計師「低價的動機」。 沒圖沒真相，沒有細部圖如何正確估價？ 【簽約、出圖與估價】：事先釐清估價範圍，避免掉入先低價再追價的陷阱 Q：還沒正式簽約，所以無法請設計師估預算？ A：錯，工程預算一定要事先評估，可以要求業者做出書面簡易初（粗）估，但是發生糾紛的消費者，有80%就是在這裡出問題。因為習慣貨比三家，卻常完全以低價做出選擇，容易發生誤判。工程實際花費多少就是多少，有經驗的設計師不會誤差太多，低價通常只是吸引的手法，後續的追加層出不窮。針對初估，一定要請對方說明此預算涵蓋到什麼程度、內容、誤差範圍會多大，並要求附在日後的合約書中。 施工快速是配合度高？還是在趕工？ 看工地、數材料、點人頭就是監工嗎？ 監工是設計師的責任，你為何要去背負？ 【選材、開工、施工與監工】：認清便宜建材背後的風險與代價 Q：大家都說用系統櫃可以大幅降低預算，而且跟木作質感也沒差多少？ A：錯，木作工程之所以還是有存在的價值，就在於其細膩度仍是系統櫃無法比擬，對於質感有要求的屋主仍會選擇木作櫥櫃，尤其木作必須經過貼木皮、上漆的程序，更能接近實木質感，在斜線、曲線的造型上也能表現豐富的設計感。 工程收尾最能看清楚設計師的能耐，但通常為時已晚… 帶放大鏡驗收，不如戴眼鏡看清楚保固和售後服務條款。 【完工與驗收】：掌握關鍵驗收時段，不用天天辛苦跑工地監督 Q：所謂驗收，就是裝修結束後再檢查看看空間有無問題就可以？ A：錯，想要確保裝修的施工品質，必須按照各項工程完成驗收，利用你的觸感、視覺、聽覺，學習檢查工程小細節，屋主可以隨著分次付款的時機同時驗收，泥作工程完成時為第一次驗收，