＜內容簡介＞ 趕搭房地產熱潮，不能沒有縝密的運籌帷幄。合建，是建商撙節土地成本的重要手段，但相對的，合建往往存在許多錯綜複雜的問題，包括土地的取得方式、合建契約的性質、各種不同合建型式的稅務規劃、不動產登記……。推案當中，建商亦常採取「預售」以靈活資金的調度，然而預售房屋買賣的糾紛，卻又常常居高不下。站在龍頭產業激越的浪頭上，專家教您從法律、地政、稅務的角度切入，從容備戰，贏得漂亮的一擊！ ★本書特色： ?統合「合建」、「預售」兩種關聯性極高的建築開發模式，在一本書中完整傳授相關的契約、不動產登記、稅務、法律等重要議題。 ★目錄： 第1章　合建糾紛之預防與案例解析／李永然 　合建的型態與優缺點 　合建契約該怎麼簽？ 　合建問題精華 　合建案例解析 第2章　地籍測量與產權登記／陳崇龍 　前言 　地籍測量 　建物產權登記 第3章　購地自建、合建分屋與合建分售之租稅實務／鄭惠秋 　建築投資業營業概述 　建屋出售課稅實務 　相關租稅規劃 第4章　預售屋買屋守則／李永然 　購買預售屋確保權益大原則 　購買大樓預售屋在進行交屋時，應注意哪些問題？ 　買賣停車位的法律須知 　買受只有使用權的房子，當心！ 第5章　預售屋買賣合約擬定技巧／徐鈴茱 　預售屋買賣合約擬定技巧──以「預售屋買賣契約範本」為例 第6章　預售屋買賣常見糾紛及案例解析／李永然 　常見的預售屋買賣糾紛 　預售屋買賣案例解析 ＜作者簡介＞ 李永然 ?台大法學士、台大法學碩士、台大法律研究所博士班研究、中國政法大學法學博士；永然聯合法律事務所、永然兩岸法律事務中心、永然地政士事務所、永然文化出版股份有限公司、永然法律研究中心等創辦人；財團法人永然法律基金會董事長 ?曾任教淡江大學、輔仁大學、文化大學、銘傳大學、國立體育學院、台北科技大學 ?聯合報、中國時報、工商時報、經濟日報、中華水電冷凍空調雜誌、稅務旬刊、投資情報周刊、貿易商情、爽報、台商張老師月刊、太平洋日報法律專欄主筆 ?曾任中廣公司、漢聲電台、復興電台、中央廣播電台及佛光衛視法律專欄主講人 ?總統府人權諮詢委員、內政部營建署法律顧問、國防部總政治作戰局法律顧問、中華人權協會名譽理事長、兩岸經貿交流權益促進會榮譽理事長、陸委會台商張老師、台北市政府市政顧問、行政院退輔會法律顧問、海基會財經法律顧問、中華民國仲裁協會常務理事 陳崇龍 ?曾任內政部委託文化大學、中興大學地籍測量人員訓練班講師 ?現自地政單位主管退休 鄭惠秋 學歷：國立政治大學會計研究所碩士（民國71年畢） 經歷： 1.鄭惠秋會計師事務所所長（自民國81年迄今） （主要客戶群為建設公司，營建業財稅專業服務經驗28年） 　　 2.永然法律研究中心營建業財務稅務課程講師 3.建業聯合會計師事務所合夥會計師（民國78年～81年） 4.淡江大學會計系兼任講師（自民國78年迄今） 徐鈴茱 學歷：國立台灣大學法學士、83年律師高考及格 經歷： 1.台北縣紳士協會法律講座 2.中正紀念堂法律研習班法律講座 3.行天宮文教基金會法律講座 4.「基泰之友」法律研習班講座 5.松山社區大學講座 6.台北市公寓大廈管理服務人業職業公會、中國勞工安全衛生管理學會 「公寓大廈事務管理服務人員訓練班」講師 7